Ремонт дома. Как организовать процесс и сохранить здравомыслие?

Если верить всем развлекательным шоу, то ремонт дома занимает примерно 40 минут. Но мы все знаем, что это не так. В реальности, ремонт дома является сложным и очень трудоемким процессом.

Ниже приводим примерный план ремонта всего дома.

1. Проектирование и планирование строительства дома.

Рекомендуем воплотить все архитектурные пожелания или набор мыслей о будущем ремонте на бумаге, сделать так называемый «эскиз на салфетке». Это поможет сэкономить время и деньги.

И еще несколько советов:

- перед началом ремонта убедитесь, что у Вас есть средства;
- предварительно составьте список с четким разделением работ, а именно: «Делаю сам» / «Привлекаю профессионалов»;
- внимательно отнеситесь к выбору подрядчиков и субподрядчиков для тех работ, которые не хотите делать сами.

2. Крыша, фундамент, коммуникации, сайдинг, оконные работы.

Все крупные проекты должны быть сделаны в первую очередь, так как все последующие проекты находятся под их воздействием.

- защитите себя и свою будущую работу, что бы дом не рухнул на Вас – укрепите его фундамент, что бы он оставался сухим - укрепите или поменяйте его крышу;
- проведите капитальный ремонт фундамента в местах ослабления стен, несущих балок;
- отремонтируйте или замените крышу;
- замените серьёзно поврежденные окна (если нет серьёзных повреждений оставьте для последующего использования в процессе);
- при серьезном повреждении сайдинга рекомендуем его отремонтировать или заменить (если нет серьёзных повреждений оставьте для последующего использования в процессе).

3. Снос или демонтаж дома.

Все постройки, которые находятся на участке и ремонт которых требует больших финансовых затрат лучше снести. В настоящее время ремонт старых сооружений выйдет на порядок дороже, чем строительство новых.

На этапе сноса рекомендуем:
- взять в аренду большой контейнер для строительных отходов;
- снести все сильно поврежденные сооружения или их части, которые в дальнейшем будут отремонтированы;
- соблюдать осторожность при сносе.

4. Перепланировка дома.

Ваш дом имеет удовлетворительное состояние, и Вы просто хотите его немного модернизировать, сделав планировку современной? Тогда эти советы для Вас!
- уберите старые проемы, заменив их на новые;
- расширьте оконные проемы;
- уберите старые дверные проемы, сделав новые;
- добавьте новые оконные проемы, если это необходимо.

5. Прокладка коммуникаций в доме.

Все коммуникации должны быть установлены, когда стены и потолок открыты.
- состояние открытых стен и потолка — это время для установки воздуховодов для центрального отопления и кондиционирования воздуха;
- запуск новых электрических и сантехнических систем.

6. Изоляция и утепление дома

Этап укладки изоляции в стенах и потолке.
- установка стекловолоконной изоляции в стенах и потолке.

7. Гипсокартон.

Зашивка стен и потолка гипсокартоном начинается сразу после посещения энергетика и водяника.